精装房验收标准

       精装房就是我们日常说的成品房，是通过精致装修的房屋，目前它没有一个统一的标准，主要是看业主的经济水平来决定居室装修的豪华程度，对于它的装修比较注重对每一个细节的处理，从房屋整体结构、风格的选择，直到五金件的样式选择等等，都比较讲究，并且装修出来的效果都能体现出业主个人的品位与涵养，所以在享受精装房居家生活的同时，对它的验收就显得格外的重要，可能很多业主对这方面的知识了解并不是很多，往往会在私下下很大的功夫，也不排除业主验收精装房马虎了事的情况，对于它的验收我们不能像普通房屋或者是毛坯房一样对待，因为光是在工程的装修上就要比毛坯房更加的优秀，下面就为各业主介绍关于精装房验收的具体内容，希望能为大家带来帮助，同时也省去了业主到处查找精装房验收相关内容的时间，其中涉及到的问题包括，验收时需要哪些工具，在验收的过程中业主应做好每一条书面记录，在验房的时候切勿操之过急，同时一个好室内环境也是我们比较注重的，业主一定要找权威部门对室内的空气质量进行一个检测，同时在验收的时候还要重点针对水路验收、电路验收、防水验收、墙面使用的涂料、墙砖与地砖是否有空鼓的问题，涂料是否使用的是耐水腻子，还要检查整个居室的暖气以及各位置的通风设备，所使用的建材应该与合同一一对照进行核查，同时门窗、吊顶的验收也不能马虎大意，要看门窗是否密封严密，特别是室外门窗，而且室内所使用的吊顶一定要是轻钢龙骨吊顶，以及精装房验收时的一些相关注意事项，基本上大体内容都涉及在里面，希望能为各业主带来参考和对照，内容如下：

 

一、精装房验收需知。

精装房的验收与毛坯房的验收有着很大的区别，在花费的时间和精力上相对比毛坯房少，但是在工程的造价上肯定是毛坯房比不上的，在精装房工程的监督上业主也应该要下很大的功夫，在验收精装房时业主应该了解一下几点要求：验收工具、书面记录、验房需注意细节以及验房切记着急。

1.验收工具：

在验房时验收工具切记要准备齐全，临场不要因为自己丢三落实，忘带工具的原因导致验收时间被延误，所以一套完整的验收工具是必不可少的，其工具主要包括：尺子、小锤子、电筒、试电笔、电源显示开关的插座等等，其中尺子和电笔的相关工具，在验房时尽可能的准备齐全。

2.书面记录：

业主在验房的时候并不是将所有的程序都走一遍就完事，而是在经过每一道程序时，验收到的相关内容，不管是通过还是不合格，都应该做好相应的书面记录，这是很多业主常常疏忽的问题，养成这个习惯，验收阶段将书面记录做好，这样还方便后期与开发商或者是工程负责人员谈论需要改动的事项，一个完整的书面记录会给我们带来很大的帮助。

3.验房需注意细节，切记不能操之过急。

在验房的过程中，对于很多业主而言，可能会觉得这是一件比较繁琐复杂的事情，往往在验收时都是将表面工作做完就草草了事，其实相对于房屋的验收，这样的态度是大错特错，越是繁琐的事情我们就应该越上心，对于每一个环节都应该仔细检查，比如说水路改造是否有渗水、漏水的情况，门窗安装密封做的是否完善等等，这些细节很容易让人疏忽，所以应多留意；其次就是验房时操之过急的问题，这是验房中的一大禁忌，所以验房过程中一定不能着急，应多看、多问、多记录，将每个地方与环节都查看清楚，遇到自己不理解的问题多与施工人员或者是监理以及工程师进行进行咨询，然后将各问题记录下来。