现场交底的文字手续
现场交底时达成的书面共识,属于协议式文件,与家装合同具有同等的法律效力,在施工以及以后的合同执行过程中,合同双方必须遵守。家庭装修由于项目大多比较小,所以合同双方为简便起见,谈判时会出现很多的口头承诺 ,比如设计师对于一些项目做法或材料的口头确认;业主保证在工程顺利完成后帮助对方介绍一些新的装修工程等。这样的承诺,有的是合同双方都没有认真的,就全当作笑话来谈来听,另一种是合同双方很认真,但是洽谈的时候也许是碍于情面或者是相信对方,没有写在合同里,这样的口头条款,如果另一方由于忘记或者信息传递遗漏没有兑现,双方的合作就会留下阴影。所以,在施工现场进行工程交底时,合同双方一定要把所有的工程项目进行确认,其中包括口头的承诺都要落实在合同中。
装修公司的设计师、业主以及施工队的相关人员开始现场交底的第一项工作就是业主确认对家装的哪些项目或者设备需要保留。在装修前业主要明确需要对那些家具或是设计装饰做保留,那些需要更改,应该达到什么样的品质,完工后如何保护等,最好都要落实到字面上。现场交底应该进行的第二项工作就是检查现场现在存在的问题。在装修以前房子本身存在有什么问题在施工前一定要提前检查,比如卫生间下水道是否堵塞、电视天线信号是否良好、具有防盗功能的户门门锁损坏是否损坏,原有管道,水表、各式阀门是否完好,原漏电保护器工作是否可靠,原空气开关的数量及容量是否能满足使用要求, TV、电话,网线进户点及线路是否规范。在检查完成后需要甲乙双方签字落实在文字上,以免在发生问题后无法做出相关责任的判定。