一、水电改造方案制定要点。
1)新房、二手房水电改造的差别。
二手房的改造其实就相当于旧房的改造,在设计水电改造方案之前,首先需要了解的就是整体房屋的结构构架,要对房屋的有一个具体详细的了解,这样才能设计出一个针对性的方案出来,如果业主购买的是新房,那么了解房屋的情况就相对比较方便,业主只需要通过物业公司或者是开发商那里索要图纸就行;而二手房就相对比较麻烦,应为实用的年限相对比较久,其中也可能存在房屋的结构被改造过,所以需要到现场去了解实际情况。
2)水电改造应以安全为主。
在追求外表美观的同时,安全问题也是需要重点考虑的,但在设计的过程中在最大限度满足业主需求的同时,还要将各方面完善处理好,在改造的过程中,不管是水路的改造还是电路的改造,其材料以及施工一定要满足环保、实用以及安全这三大性能,最后在对装饰效果进行修饰,如果业主是新手,并没有装修或者是改造方面的基础,那么建议在考虑这几个问题的同时,重点从整体效果考虑,尽量不要从局部考虑问题。
3)制定水电改造方案应做足准备。
方案的制定我们并不是看完房屋的结构完后就进行规划,而是在之前还要做好前期相应的准备工作,比如说家具的平面布置,各功能房间的空间划分,各家具的摆放位置以及尺寸大小,包括床、衣柜、餐桌以及电脑桌等等,因为只有确定好这些家具都摆放好后,在后期布置电线或者是水管时才能很好的避开一些不必要的麻烦。
4)水电改造合同签订。
合同的签订这是必须要走的一道工序,这可以说是双方的一种约束工具,完整的合同方案一定要有明确的水电路点位点,方便后期的预算计算以及总结算时误差的大小判别,在签订合同的时候一定要让工程师在现场做出工程量的预算,所有的位点确定好后,在施工的过程中,在不更改位点的前提下,其误差是不能超过10%的,否则在结算时就会出现预算超支的情况发生;在签订的合同里还需要标明说使用材料以及材料的品牌型号,比如水管、管件、网线、电视线等等,这是防止有劣质产品或者是假冒材料冒充顶替;与此同时还应将各项目的单价标明出来,预算出总价以及能接受的误差值。