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如何验收毛坯房

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-02-04  来源:慧信网  作者:赵传磊  浏览次数:43

毛坯房墙面验收

毛坯房墙面验收的内容包括对墙面的平整度的检查,仔细查看墙面是否有裂缝、爆灰和空鼓的现象,此外还要查考阴阳角是否顺直。在检查墙面平整度的时候还要注意查看墙面和地面是否垂直,墙面是否倾斜,可以采用专业的靠尺和角尺等工具进行检验。可以通过手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓,专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。在检查墙面的时候还要注意观察相对的墙面是否平行,在一定程度上也会体现出墙角是否垂直。对墙面的平整度的检查还可以采用两米靠尺靠在墙面上,看是否能保证完全贴合,允许2mm的误差,对墙面阴角的检查也可以通过把一本书的90角靠住墙角,查看和墙面的贴合情况。 仔细检查承重墙面是不是有裂缝,如果裂缝贯穿整个墙面,房间就存在安全隐患,房间和阳台链接的位置如果有裂缝的话就有阳台断裂的危险,这属于比较严重的质量问题,验收是绝对不能通过的。如果是在冬天验房,要检查墙面上是否有水滴、凝雾的现象,如果发生这种现象,证明墙面的保温层有问题。检查墙体是否渗水,尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话务必尽快查明原因.,让开发商进行维修。

 
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