查看“三书一证一表”
在验房的过程中必须查看开发商提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》以及《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这些文件是楼盘通过验收，并经过国家权威部门认可的标记，是开发商交房的必要条件。但是有些开发商在楼房还没有验收的时候就发出收房通知单，如果购房者不查看相关的证书就签收交房的相关文件，就在法律上体现为对房子质量的认可，如果有任何关于房屋质量问题的争议，就失去了法律的保护。购房者在收房前一定要查看“三书一证一表”，确定楼房已经验收合格，并且与购房合同一致，只有这样才能确保您的合法权益。