先验房后交费
交房的正常手续就是先验房后交费签文件，但是大多数的商家都采取先交钱填表后验收房屋的手段，让消费者先在文件上签收了收房手续后再验房，等到发现问题的时候，购房者就比较被动，开发商的责任也会更小。针对这种情况在签订购房合同的时候就应该将先验房后收房作为附加条款包含在合同里。如果当初没有在合同里面约定验房的顺序，也可以在签收的文件中注明“房屋未验收”、“屋内情况不明”、“未验收”等字样，验房的时候出现什么情况就能够更加灵活的处理。
