认真利用验收登记表
在验房的过程中发现的任何问题都要写在验收文件里，不要听信陪同人员的口头保证，不论陪同人员如何套交情，都要坚持原则。通常陪同验收的人员总会说，“小问题，没什么，到时候让人重新整修一下就可以了”，甚至拍胸脯保证，不用写在验收文件里。其实这是商家的一个陷阱，将房屋的一些墙面、地面、甚至是水电和房屋的结构性问题说成是小问题，让购房者在糊里糊涂的情况下轻信陪同人员，到时候很可能造成这些问题没有人管。所以在验收中的任何问题都一定要体现在验收登记表上，如果楼盘没有准备验收登记表，就要自带纸笔，将有关问题记录下来，和开发商交涉。