二手房验收时会有一些小窍门，非常简单易学，即使不是专业房产界人士，也可以做到懂行的地步，具体方法如下：首先是看地面，重点观注踢脚线部位有无渗水迹像，包括乳胶漆涂的怎么样或是墙纸表面有无异常。其次是看墙壁。如果装修较为马糊，墙壁处理比较草率，日后必定会进行二次装修，又将面临成本问题。三是把相关家具配置搬开来看一看，对于隐蔽地面的查看要仔细。四是查验防水。总之，小心驶得万年船。前期的谨慎是为了日后的安稳。
