五、二手房验收注意事项
1.检查房屋是否有私搭乱建的部分
如果业主是购买二手房,那么在验房时一定要查看房屋是否有私搭乱建的部 分,如:阁楼等地,需与原业主商议拆除。
2.确认房屋面积
二手房在进行买卖时它的面积主要包括使用面积、建筑面积以及户内实际面 积,一般产权证上会表明,但业主如果不放心,也可以在验房时亲自进行测 量。
3.了解物业管理的收费标准
业主要亲自到小区物业办公室向有关人员问询有关水、电、煤气以及取暖等 各项收费的标准以及收费方式,要与前业主清算好物业以及其它费用。
五、二手房验收注意事项
1.检查房屋是否有私搭乱建的部分
如果业主是购买二手房,那么在验房时一定要查看房屋是否有私搭乱建的部 分,如:阁楼等地,需与原业主商议拆除。
2.确认房屋面积
二手房在进行买卖时它的面积主要包括使用面积、建筑面积以及户内实际面 积,一般产权证上会表明,但业主如果不放心,也可以在验房时亲自进行测 量。
3.了解物业管理的收费标准
业主要亲自到小区物业办公室向有关人员问询有关水、电、煤气以及取暖等 各项收费的标准以及收费方式,要与前业主清算好物业以及其它费用。