六、验收房屋的注意事项
1.业主在验收时要保持良好的记录习惯，在验房的过程中无论发现大问题还是比较小的问题，都要做好记录，这样也比较方便与开发商或是前业主一起商讨解决方案。
2.物业和开发商不属于同一公司，所以物业的行为代替不了开发商，开发商的行为也不能代表物业，除非在签合同时有明确的书面授权，业主需要注意在处理有关房屋质量问题时一定要与开发商件数有关文件。
3.业主在验房时尽量将验房时间定在8点到14点之间，这段时间的光线比较好，对验房有帮助。
4.在验房时一定要查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程 质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《竣工验收 备案表》是否齐全。
